Les Diagnostics immobiliers :

 

Plus d'informations sur nos diagnostics immobiliers :

DPE

Le Diagnostic de Performance Énergétique vise à évaluer la quantité d’énergie et de gaz à effet de serre consommée ou dégagée par un logement. Le DPE doit être intégré au sein d’un dossier de diagnostic technique (DDT).

Gaz

L’état de l’installation intérieure de gaz est un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité des installations de gaz d’un logement. Il doit être remis au futur acquéreur ou locataire dès lors que l’installation a plus de 15 ans.

Electricité

L’état de l’installation intérieure d’électricité est un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité des installations électriques d’un logement. Il doit être remis au futur acquéreur ou locataire dès lors que l’installation a plus de 15 ans.

Amiante

L’état d’amiante est un diagnostic qui permet de faire un repérage des matériaux contenant de l’amiante, via un document qui mentionne la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans un logement.

Plomb

Le constat de risque d’exposition au plomb (Crep) est un document qui donne des informations sur la présence ou non de plomb dans un logement.

Il doit être accompagné d’une notice d’information résumant les effets du plomb sur la santé et les précautions à prendre en présence de revêtements contenant du plomb.

Mesurage

Loi Carrez : Le propriétaire qui vend un lot de copropriété doit informer l’acquéreur sur la surface habitable du lot.

Loi Boutin : Le propriétaire qui loue un logement doit informer le locataire sur la surface du logement (calcul différent par rapport à la loi Carrez).

Etat parasitaire

L’état parasitaire est un document officiel qui donne des informations sur la présence ou non de champignons lignivores (Mérule par exemple) ainsi que d’insectes rongeant le bois (Termites par exemple), dans un logement.

ERP (ex-ESRIS et ex-ERNMT)

Mise à jour du 3 août 2018 : L’état des risques et pollutions (ERP) remplace l’ESRIS, avec l’intégration du risque Radon.

L’état des risques naturels miniers et technologiques (ERNMT) devient l’État des Servitudes « Risques » et d’Informations sur les Sols (ESRIS). C’est un diagnostic qui vise à informer l’acquéreur ou le locataire des risques encourus dans la commune où il projette d’acheter ou de louer un logement.

Dossier de diagnostic technique (DDT)

Les diagnostics et informations sont regroupés au sein d’un dossier de diagnostic technique (DDT).

Ce dernier est annexé à la promesse de vente (ou, à défaut, à l’acte de vente), ou au bail pour la location.